В Україні громади отримали право управляти землями в межах власної території. Й водночас змінився порядок прийняття рішень про відчуження земельних ділянок з власності громад – набули чинності нові норми щодо прийняття місцевою радою рішень з земельних питань.
«Із внесенням змін до Закону “Про місцеве самоврядування в Україні” рішення ради щодо безоплатної передачі земельної ділянки комунальної власності у приватну приймається не менш як двома третинами голосів депутатів від загального складу ради. Водночас це нововведення не стосується земельних ділянок, що вже перебувають у користуванні громадян. Така норма дозволить усунути можливі корупційні дії на місцевому рівні», – повідомив директор Директорату з питань розвитку місцевого самоврядування, територіальної організації влади та адміністративно-територіального устрою Мінрегіону Сергій Шаршов.
При прийнятті рішень органами місцевого самоврядування щодо безоплатної передачі у власність земельної ділянки (із земель комунальної власності) потрібно враховувати категорію земельної ділянки.
Так, достатньо звичайної більшості голосів депутатів ради у разі прийняття рішень при передачі земель безоплатно з комунальної у приватну власність, якщо такі землі перебувають у користуванні громадян. А також – якщо на земельній ділянці розташований житловий будинок, інша будівля чи споруда, яка належить громадянину, що звернувся з клопотанням про передачу земельної ділянки. Крім того, якщо це стосується земельних ділянок, на які раніше були видані правоустановчі документи.
2/3 голосів депутатів від загального складу ради необхідно при прийнятті рішень щодо інших земельних ділянок. Зокрема, це стосується ділянок, які раніше не надавались у власність чи користування заявнику.
Що це тепер змінить? Переконати місцеву раду депутатів у тому, що їм слід віддати землю саме Вам буде складніше. Адже громада має бути зацікавлена в своєму розвитку, сплаті податків, ведення господарства на приватизованій землі. Тому в пріоритеті будуть ті заявники, які мають змогу займатися агробізнесом. В одному з наших попередніх постів ми писали про те, як безоплатно приватизувати 2 га землі - https://www.facebook.com/.../a.114360350.../314524413657792/
Comments